广州白云新城以北的启德路地块将建移动互联网产业园！6月1日，记者从广州市规划和自然资源局获悉，白云区启德路地块控制性详细规划已经出炉，为了扩展产业发展空间，取消原规划中的居住用地，调整为商业兼容商务用地。

　　该地块为广州市重点功能片区白云新城以北的创新型商务区，临近广州设计之都。用地南临市中级人民法院、省工伤康复中心，西临联边保障房，北临岭南新世界。

　　该地块地理位置优越，地块周边交通便利，有3条地铁线号线交汇的广州设计之都片区中部，周边有嘉禾望岗、黄边和白云大道北三个地铁站点。

　　规划中透露，该地块拟建设移动互联网产业园，采用“小街区、密路网”建筑形式，构建富有活力且紧凑、集约的创新型商务区。

　　为扩展产业发展空间进行规划调整。用地性质由居住用地、商业用地调整为商业兼容商务用地，东侧地块由公园绿地调整为公园绿地兼容市政公用设施用地。

　　容积率方面，商业兼容商务用地容积率为4.5，公园绿地兼容市政公用设施用地容积率为0.15。绿地率及建筑密度方面，商业兼容商务用地绿地率25%，建筑密度50%；公园绿地兼容市政公用设施用地建筑密度5%。

　　公共服务设施方面，地块由居住功能调整为产业功能，规划相应新增4处、减少8处、优化2处公共服务设施。

　　其中，AB2115017地块增配1处综合管理用地，建筑面积1000平方米。AB2115019地块增配垃圾压缩站（结合公园整体布局独立设置）1处，建筑面积600平方米，用地面积1600平方米；建筑面积200平方米的文化室1处，建筑面积1490平方米的群众性体育运动场地1处。

　　由于居住用地调整为产业用地，减少原AB2115001地块配建的社区居委会、老年人服务站点、社区卫生站、社区议事厅、居民建设场所、物业管理用地、1处18班幼儿园；

　　原AB2115001地块中陪嫁的图书馆也已于白云新城龙湖天奕、凰岗车辆段综合开发内配建18000平方米，本次规划建筑面积由23000平方米调整为4000平方米；

　　按照新的规划，该地块将配建6处公共服务设施，分别为图书馆、综合管理用房、垃圾压缩站、再生资源垃圾回收站、文化室、群众性体育运动场地。

　　地块建筑须满足机场净空管控要求（机场净空限高163米），通过平台花园、屋顶绿化等方式引导进行立体绿化，提高地块绿化覆盖率、绿视率，落实海绵城市建设。

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